1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
那珂川市
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス博多南
福岡県那珂川市五郎丸一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩14分
1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 65.97㎡の場合
相場
2,170万円
32.9万円/㎡
1,565
1,969
2,372
2,776
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,372万円
29.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス博多南
2,399万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,399万円 | 36.4万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,499万円 | 37.9万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,190万円 | 38.2万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,290万円 | 39.9万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ダイアパレス博多南 那珂川市五郎丸一丁目 | 博多南駅14分 | 2,399万円 | 36.4万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンション博多南 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅27分 | 1,998万円 | 31.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/23 | エンゼルハイム博多南 那珂川市今光四丁目 | 博多南駅8分 | 2,200万円 | 34.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | JGMヴェルデ那珂川参番館 那珂川市仲一丁目 | 博多南駅19分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/26 | JGMヴェルデ那珂川弐番館 那珂川市中原六丁目 | 博多南駅10分 | 1,830万円 | 27.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジョイナス博多南 那珂川市松木四丁目 | 博多南駅19分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/20 | アダージュ博多南 那珂川市松木六丁目 | 博多南駅20分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、那珂川市ではデータなししています。